Арест земельного участка накладывается судебными приставами или другими уполномоченными органами в рамках исполнительного производства, налогового взыскания или уголовного дела. Снятие ареста возможно при определенных условиях и требует соблюдения установленной процедуры.
Содержание
Арест земельного участка накладывается судебными приставами или другими уполномоченными органами в рамках исполнительного производства, налогового взыскания или уголовного дела. Снятие ареста возможно при определенных условиях и требует соблюдения установленной процедуры.
Основания для снятия ареста с земли
Арест может быть снят в следующих случаях:
- Погашение задолженности, из-за которой был наложен арест.
- Отмена или изменение судебного решения.
- Ошибка при наложении ареста (например, участок не принадлежит должнику).
- Заключение мирового соглашения между сторонами.
- Истечение срока ареста.
Способы снятия ареста с земельного участка
1. Погашение долга
Если арест наложен за долги, наиболее простой способ снятия – полное погашение задолженности. После оплаты необходимо:
- Получить подтверждающие документы (квитанции, справки).
- Обратиться в ФССП с заявлением о снятии ареста.
- Дождаться постановления об отмене ограничений.
2. Обжалование ареста в суде
Если арест наложен незаконно или с нарушениями, можно подать исковое заявление в суд. В заявлении необходимо указать:
- Реквизиты судебного акта о наложении ареста.
- Доказательства неправомерности ареста.
- Требование об отмене ограничений.
3. Оспаривание через ФССП
Если арест наложен приставами, можно подать жалобу:
| Куда подается | Старшему судебному приставу или в суд |
| Срок рассмотрения | 10 дней (для приставов), до 2 месяцев (для суда) |
| Результат | Постановление о снятии ареста или отказ |
Документы для снятия ареста
Для обращения в суд или ФССП потребуются:
- Паспорт собственника.
- Выписка из ЕГРН на земельный участок.
- Постановление о наложении ареста.
- Документы, подтверждающие погашение долга (если применимо).
- Доказательства неправомерности ареста (если оспаривается).
Что делать после снятия ареста
После получения постановления о снятии ограничений необходимо:
- Подать документы в Росреестр для обновления сведений.
- Проверить выписку из ЕГРН, чтобы убедиться в отсутствии ареста.
- При необходимости восстановить право распоряжения участком (продажа, дарение, залог).
Сроки снятия ареста
Процедура может занять:
- 1-3 дня – при добровольном погашении долга.
- 1-2 месяца – при судебном обжаловании.
- До 10 дней – при рассмотрении жалобы в ФССП.
Если арест снят, но информация в Росреестре не обновлена, следует подать запрос на исправление реестровой ошибки.
