Жилищно-коммунальное хозяйство представляет собой комплекс служб и организаций, обеспечивающих функционирование жилого фонда и коммунальной инфраструктуры.
Содержание
Основные элементы системы ЖКХ
Жилищно-коммунальное хозяйство представляет собой комплекс служб и организаций, обеспечивающих функционирование жилого фонда и коммунальной инфраструктуры.
Участники системы ЖКХ
| Участник | Функции |
| Управляющие компании | Обслуживание многоквартирных домов |
| Ресурсоснабжающие организации | Поставка воды, тепла, электроэнергии |
| ТСЖ/ЖСК | Самоуправление в многоквартирных домах |
| Государственные контролирующие органы | Надзор за качеством услуг |
Как организовано управление многоквартирным домом
Варианты управления
- Непосредственное управление собственниками
- Управляющая компания
- Товарищество собственников жилья (ТСЖ)
- Жилищно-строительный кооператив (ЖСК)
Коммунальные услуги и их предоставление
- Холодное водоснабжение
- Горячее водоснабжение
- Водоотведение
- Электроснабжение
- Газоснабжение
- Отопление
- Вывоз твердых коммунальных отходов
Финансовая система ЖКХ
| Статья расходов | Источник финансирования |
| Текущий ремонт | Платежи собственников |
| Капитальный ремонт | Фонд капитального ремонта |
| Коммунальные услуги | Прямая оплата потребителями |
Контроль качества услуг ЖКХ
- Государственная жилищная инспекция
- Роспотребнадзор
- Общественные объединения собственников
- Судебные органы
Нормативная база ЖКХ
- Жилищный кодекс РФ
- Правила предоставления коммунальных услуг
- Постановления Правительства РФ
- Региональные нормативные акты
- Договоры управления МКД
Права и обязанности собственников
Собственники жилья имеют право участвовать в управлении домом, но обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги и содержание общего имущества.
