Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит основные сведения о квартире: собственников, обременения, технические характеристики. Получить такую выписку на чужую недвижимость можно законными способами.
Содержание
Законные основания для получения выписки
- Проверка квартиры перед покупкой
- Судебные разбирательства
- Исполнение нотариальных сделок
- Проверка наследственной массы
- Иные законные интересы
Способы получения выписки на чужую квартиру
Через официальный сайт Росреестра
- Перейдите на сайт rosreestr.gov.ru
- Выберите "Сервисы" → "Получить выписку из ЕГРН"
- Введите адрес или кадастровый номер квартиры
- Выберите тип выписки (обычная или расширенная)
- Оплатите госпошлину (от 300 рублей)
- Получите электронный документ
Через МФЦ
- Заполните заявление по форме
- Укажите кадастровый номер или точный адрес
- Предъявите паспорт
- Оплатите пошлину (от 750 рублей за бумажный вариант)
- Получите выписку в течение 3-5 рабочих дней
Какие данные потребуются
| Данные | Обязательность |
| Точный адрес квартиры | Обязательно |
| Кадастровый номер | Желательно |
| Паспортные данные заявителя | Обязательно |
Что можно узнать из выписки
- ФИО собственников и доли владения
- Наличие обременений (ипотека, арест)
- Историю перехода прав
- Технические характеристики
- Кадастровую стоимость
Ограничения доступа к информации
Некоторые сведения могут быть недоступны:
- Персональные данные собственников (в сокращенной выписке)
- Информация об объектах особой важности
- Сведения, доступ к которым ограничен законом
Юридические аспекты
- Получение выписки не требует согласия собственника
- Данные из ЕГРН являются общедоступными
- Использование информации должно соответствовать закону
- За незаконное использование данных предусмотрена ответственность
Получение выписки ЕГРН на чужую квартиру - законная процедура, которая помогает проверить "юридическую чистоту" недвижимости перед сделкой или решением других вопросов. Важно использовать полученные данные только в правовом поле.
