Процедура переоформления земельного участка требует соблюдения установленного законодательством порядка. Рассмотрим основные этапы смены собственника земельного надела.

Содержание

Процедура переоформления земельного участка требует соблюдения установленного законодательством порядка. Рассмотрим основные этапы смены собственника земельного надела.

Основные способы переоформления

Купли-продажаВозмездная передача прав собственности
ДарениеБезвозмездная передача участка
НаследованиеПереход прав по закону или завещанию

Необходимые документы

Общий пакет документов

  1. Паспорта сторон (оригиналы и копии)
  2. Правоустанавливающие документы на землю
  3. Кадастровый паспорт участка
  4. Выписка из ЕГРН
  5. Квитанция об оплате госпошлины

Дополнительные документы

  • Согласие супруга (если участок приобретен в браке)
  • Разрешение органов опеки (для несовершеннолетних)
  • Доверенность (при участии представителя)

Пошаговая процедура переоформления

Шаг 1Подготовка и проверка документов
Шаг 2Составление договора у нотариуса
Шаг 3Подача документов в Росреестр
Шаг 4Получение выписки из ЕГРН о новом собственнике

Сроки и стоимость процедуры

  • Срок регистрации: 7-12 рабочих дней
  • Госпошлина за регистрацию: 2 000 руб. для физлиц
  • Нотариальные услуги: от 5 000 руб.
  • Технические работы: от 10 000 руб.

Особенности для разных категорий земель

  • Земли ИЖС: требуется разрешение на строительство
  • Сельхозназначения: ограничения по целевому использованию
  • Охранные зоны: дополнительные согласования

Другие статьи

Как правильно говорить: "продавец" или "продавщица"? и прочее